男女雙方如果在婚內(nèi)遇到拆遷的情況，這部分財產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)呢還是個人財產(chǎn)，下面由深圳財產(chǎn)分割律師為大家詳細(xì)解答。拆遷補(bǔ)償款在離婚時怎樣分割，需求調(diào)查被拆遷的屋宇是公房仍是私房，如果是私房，則要肯定該房產(chǎn)是小我私家財富仍是夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個人財產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)地歸個人所有，不進(jìn)行分割。

　　一、拆遷補(bǔ)償款離婚如何分割

　　1、調(diào)查被拆遷的屋宇是公房仍是私房，如果是私房，則要肯定該房產(chǎn)是小我私家財富仍是伉儷配合財富。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個人財產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)地歸個人所有，不進(jìn)行分割。

　　2、假如被拆遷的屋宇是公房，則要調(diào)查本地的拆遷政策，看補(bǔ)償款中有沒有思量同住人的要素。在許多處所拆遷補(bǔ)償款是根據(jù)被拆屋宇的面積為根據(jù)舉行計較的，并未思量同住人的要素。是以，此時的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補(bǔ)償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進(jìn)行分割。

　　需求注重的是，售后公房的拆遷屬于私房的拆遷局限，不該合用公房拆遷的無關(guān)政策。此時的拆遷補(bǔ)償款是否參加夫妻共同財產(chǎn)的范圍，關(guān)鍵是看售后公房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)。

　　二、分割拆遷補(bǔ)償款要注意什么

　　1、主意分割拆遷補(bǔ)償款的一方要注意采集被拆遷屋宇權(quán)屬獲得情形的證據(jù)。若被拆遷的屋宇是私房，需求采集被拆遷的房屋是夫妻共同財產(chǎn)的證據(jù)。若被拆遷的是公房則要收集公房承租權(quán)是婚后取得的證據(jù)。

　　2、售后公房的拆遷屬于私房的拆遷局限，不該合用公房拆遷的無關(guān)政策。此時的拆遷補(bǔ)償款是否參加伉儷共同財產(chǎn)的范圍，關(guān)鍵是看售后公房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)。

　　3、主意分割拆遷補(bǔ)償款的一方要注意采集被拆遷屋宇權(quán)屬獲得情形的證據(jù)。若被拆遷的屋宇是私房，需求采集被拆遷的屋宇是伉儷共同財產(chǎn)的證據(jù)。若被拆遷的是公房則要收集公房承租權(quán)是婚后取得的證據(jù)。可以聘請專業(yè)律師幫忙搜集證據(jù)。

　　4、注重采集拆遷發(fā)生地的相干拆遷政策，并據(jù)此收集相關(guān)證明材料。

　　5、注重采集拆遷發(fā)生地的相干拆遷政策，并據(jù)此采集相干證實資料。比方在上海，主意分割拆遷補(bǔ)償款的一方應(yīng)證明自己作為同住人在他處并無其他公房可供居住，或者雖有公房但確系居住困難。

　　大家閱讀到這里相信已經(jīng)對上述的相關(guān)規(guī)定已經(jīng)有所了解，相信你對此已有基本的認(rèn)識，如果你對上述文章中的敘述或者其他的問題感到疑惑，歡迎咨詢深圳財產(chǎn)分割律師。