“深圳福田景田南離婚律師咨詢：在認房不認貸”的二套房貸界定標準實施后，國家通過提高貸款首付、利率來嚴格收緊對二套房貸。然而“上有政策、下有對策”，為規避二套房貸的高額利息，不少緩婚、假離婚族也開始涌現。那么假離婚是否有風險呢?
 

　　【案件詳情】

　　董女士在年前就和丈夫商量通過假離婚來規避住房限購政策，并到民政局辦理了離婚手續。沒有想到，一個月后丈夫與別人結婚，并領了結婚證。董女士想問，她和丈夫的假離婚有效嗎?丈夫和別人結婚是否受法律保護?
 

　　根據我國相關法律規定，董女士與前夫都是完全民事行為能力人，都有表示自己意思的自由。兩人到民政局按法定程序辦理了離婚手續并領取離婚證后，婚姻關系就已經解除。董女士和前夫的婚姻關系已經解除，前夫與別人辦理了結婚證，履行了結婚登記手續，他們的婚姻關系是合法、有效，受法律保護的。
 

　　因此，夫妻雙方為了多得一套房子辦理財產分割、離婚手續。一旦離婚的法律事實產生，雙方互相幫助、互相照顧等義務就不復存在。最可悲的是枕邊人“以房為幌”，到頭來房子沒弄著，還被算計一場，人財兩空。
 

　　【律師講解】

　　首先深圳福田景田南離婚律師強調：假離婚不是一個法律概念，法律并沒有關于假離婚的規定。假離婚，一般指向為夫妻雙方不是真的要離婚，而是出于一定的目的而離婚，當目的達成之后再復婚。但不管出于何種目的，離婚在法律程序上并沒有真假之分，離婚證上蓋的均是民政局的印章，具有法律效力。那么假離婚到底有多大的風險呢?
 

　　深圳福田景田南離婚律師回答：除了面對弄假成真、人財兩空的風險之外，假離婚還面臨著法律、財產等方面的風險。為消除房產、財產等記錄，雙方假離婚時往往會協議將房產、錢財劃歸一方所有，而如果假離婚弄假成真，一方將會受到損失。并且，根據法律規定，在離婚后復婚，結婚前雙方各自擁有的財產屬于個人財產，不認定為夫妻共同財產。而如果假離婚一旦被銀行征信系統識破，將會降低信譽等級。按照有關規定，房產管理部門如果發現購房人是假離婚，其享有的購房優惠將被取消，這樣假離婚者不僅得不到好處，還在信用上大打折扣。
 

　　綜上我們可以知道，法律上并沒有假離婚這樣的說法，一旦走完離婚的法定程序，就意味著，合法婚姻關系的結束。所以深圳福田景田南離婚律師在此勸解，想要以假離婚買房的讀者，三思而行，莫把離婚當成兒戲，更不該為了蠅頭之利，毀了一生的幸福。如果你現在正處在困擾中，可以及時聯系深圳福田景田南離婚律師咨詢解決。   深圳福田離婚咨詢律師事務所