年輕人買房時，如果父母也有份出資，這個時候產權如何分配?父母婚前出資買房和婚后出資買房，是不是都屬于其子女所有?父母是否全資買房對財產歸屬情況有啥影響?來看看深圳婚姻律師是如何說的。

　　一、婚前出資

　　依據《最高國民法院對于合用〈中華國民共和國民法典〉婚姻家庭編的說明（一）》第二十九條第一款規定，當事人結婚前，父母為雙方置辦房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

　　1.父母婚前部分或全款出資，該房屋登記在出資人子女一方的名下，父母沒有明確該房屋系對雙方的贈與仍是對雙方的贈與，則該出資視為對出資方子女個人的贈與。

　　2.父母婚前部分或全款出資，該房屋登記在出資人子女及子女配偶雙方的名下，但雙方沒有商定該房屋系對個人的贈與還是對雙方的贈與，則法院有可能認為該房屋系父母對雙方的贈與，從而認定該房屋系夫妻共同財產。

　　3.父母婚前部分或全款出資，該房屋登記在配偶方面一下，但雙方沒有商定該房屋系對個人贈與還是對雙方的贈與，則法院有可能認定該房屋系父母對雙方的贈與，從而認定出資款系夫妻共同財產。

　　二、婚后出資

　　依據《最高國民法院對于合用〈中華國民共和國民法典〉婚姻家庭編的說明（一）》第二十九條第二款規定，當事人結婚后，父母為雙方置辦房屋出資的，按照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。

　　1.父母部分出資，登記在出資人子女名下，雙方沒有商定該贈與系對雙方的贈與仍是對雙方的贈與，則法院終究大概認定該出資款系出資方子女對雙方的贈與，故出資款所對應的房屋份額雙方寫共同共有每人各享有1/2份額。

　　2.父母全款出資，登記在出資人子女名下，雙方沒有商定該贈與系對雙方贈與仍是對雙方的贈與，則該房屋終究有大概認定該房屋系對雙方的贈與，也有可能會覺得該房屋系對雙方的贈與，這個在實踐中是有爭議的。不過法官即使認為該房屋系對雙方的贈與，最終在分割財產份額的時候也應當按照公平原則，對出資方子女予以適當的照顧。

　　3.父母全款或部分出資，該房屋登記在伉儷雙方名下，則該房屋頗有大概會被認定為父母對配偶雙方的贈與，從而認定該房屋系夫妻共同財產，雙方在離婚的時候很有可能平均分割該房屋，有可能對出資方子女予以適當的照顧。

　　大家閱讀到這里相信已經對上述的相關規定已經有所了解，其實問題本身是很簡單的，相信你對此已有基本的認識，如果你對上述文章中的敘述或者其他的問題感到疑惑，歡迎咨詢深圳婚姻律師。