結婚后，一方父母出資買房是屬于夫妻共有財產嗎？對于這個問題，一旦出現(xiàn)小夫妻離婚，就一定會被提到明面上來。坪山區(qū)離婚律師對此進行解讀。

　　一、婚后父母出資買房屬于共有財產嗎

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　　1、在夫妻婚姻存續(xù)時期購置的屋子，夫妻兩邊沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產；

　　2、由兩邊父母出資購置的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為兩邊根據(jù)各自父母的出資份額按份共有，但當事人還有約定的除外。

　　買的屋子屬夫妻共有，離婚時，有一方想領有屋宇所用權的，評價單元舉行評價，而后對另一方進行分配；如果雙方都想擁有房屋所有權的，雙方進行競價；如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然后進行分配。

　　（二）不屬于共有財產的

　　婚后由一方父母出資為子女購置的不動產，產權掛號在出資人子女名下的，可根據(jù)婚姻法的劃定，視為只對本人子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的小我私家財產。

　　二、婚后出資買房怎么辦？

　　方法一：辦理贈與公證

　　父母要證實婚后的出資，是對子女小我私家的贈與。最費時的設施便是到公證處辦理公證。辦理贈與公證，只需贈與人和被贈與人加入就可以。也就是說，只要父母和子女到場，子女的配偶則不需要到場。

　　談者說，父母能夠以書面方式，寫下“茲證實，或人于某年某月某日出資幾何給或人用于購房，是對或人小我私家的贈與，而非對其夫妻兩邊的贈與?！钡淖C言，公證員在核對了贈與人的出資證明后，證實此次贈與行為合法有效。以后如果小夫妻鬧離婚，公證書也能作為證據(jù)，以保護父母的財產。

　　要領二：簽附條件贈與合同

　　實在所有父母都但愿小夫妻能過得好，去辦理公證證實出資只是贈與子女小我私家，實在是沒有設施的設施。假如從這個角度去理解，父母完全可以采取與小夫妻簽訂附條件贈與合同的方式，來保障自己的財產不會落入“外人”手中。

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》的劃定。附前提的贈與合同是條約的一種。也就是在簽訂贈與合同時，商定責任，商定責任不實現(xiàn)，贈與行動能夠撤銷。徐駿倡議，父母在出資給小夫妻購房時，可以與他們簽訂合同，約定只有在他們的婚姻關系存續(xù)期間，贈與合同才成立，否則撤銷。如此，一旦小夫妻離婚，父母就可以收回財產，不會遭受損失。

　　要領三：請律師見證保留證據(jù)

　　婚后父母出資為子女購房，要想維護財富往后不遭分割，要點在于父母要有證據(jù)證明出資只是對子女個人的贈與。

　　也就是說，父母能夠寫下書面證實，證實出資只贈與給子女，并由小夫妻倆或其余證人具名，也能夠留下近似的錄音證據(jù)。從保證證據(jù)的法律效力上看，找律師見證，也不失為一個好方法。

　　往常年輕人成親肯定是少不了家里的支撐，父母除了會出錢辦婚禮外，另有可能給子女買車買房。因為車輛和房產的代價都很大，因而在成親以前買仍是成親以后買也就是有講究的了，一般情況下在婚后由父母出資購買的，登記在夫妻雙方名下，往往就視為父母對子女夫妻的贈與，屬于共同財產。

　　以上就是坪山區(qū)離婚律師對于婚后父母出資買房是否屬于共同財產的法律知識的整理。如果您也有相關法律問題需要咨詢，可以聯(lián)系坪山區(qū)離婚律師。