賣方不履行與買方簽訂的防疫物資和生活必需品購銷合同，是否應承擔違約責任。出賣人與買受人訂立防疫物資、民生社會生活學習用品的買賣合同后，因政府部門依法調用或者一個臨時征用相關企業物資、民生工作生活文化用品，致使出賣人不能沒有履行買賣合同，買受人請求出賣人承擔違約風險責任的，不予支持。銷售者將防疫物資、生活用品高價轉賣給他人，造成合同不能履行的，應當承擔違約責任。買方要求以賣方的利潤作為損失賠償金額的，應予支持。接下來就由鹽田區離婚律師為您講解賣買方不履行購銷合同是否承擔違約責任的相關法律知識，希望對您有所幫助！

　　一、因疫情防控措施造成的延遲交貨責任認定

　　1、如因疫情或疫情防控措施造成的延遲交貨或其他延誤，賣方要求免除責任的，人民法院應適用不可抗力豁免的有關規定，審查是否可以給予豁免和豁免范圍。隨著我國網上商業銀行、手機網絡銀行進行業務的普及，金錢給付義務的履行企業一般都是不受疫情或疫情防控措施的影響，對于一個買賣合同中負有金錢給付義務的一方當事人以疫情或疫情防控措施為由主張免除遲延付款的違約風險責任，一般不予支持。但是，存在因疫情防控滯留不具備支付經濟條件、因罹患新冠病情比較嚴重問題無法實現支付、因在線轉賬限額無法保證按時支付、因疫情防控單位會計內部付款審批工作程序系統無法及時完成等特殊學生情況的，可予以免責，人民法院可結合相關案件沒有具體實際情況，依法確定免責范圍。

　　2、疫情階段結束后當事人未及時履行是否應當承擔違約責任。出賣人及買受人在疫情或疫情防控措施發展造成企業不能沒有履行的情形消除后，應當能夠及時履行，未及時履行的，構成違約。對于我們約定的違約金數額，人民法院認為可以同時結合相關案件實際工作情況酌情下調。

　　二、因疫情防控措施出賣人未能交付房屋或辦理證件怎么辦

　　因疫情或疫情防控措施等原因，出賣人未在商品房買賣合同約定的期限內交付房屋或辦理產權證的，買受人請求解除合同的，不予支持。出賣人請求變更交付房屋或者出具證明期限的，人民法院應當適用情勢變更的有關規定進行審查認定。買受人主張通過賣方企業承擔逾期交房或逾期辦證的違約風險責任，賣方以疫情信息或者進行疫情防控措施為我們不可抗力而主張免責的，人民需要法院應審查疫情或疫情防控措施與逾期交房、逾期辦證的因果之間關系及影響不同程度，合理分析確定公司逾期交房或逾期辦證的免責期間。

　　因疫情防控措施延誤履約要求免除違約責任的商品房購買者如何處理。該商品房買受人逾期付款，出賣人向買受人主張承擔違約責任，買受人以疫情或疫情防控措施導致履約延誤為由主張免責的，一般不予支持。 但是，買受人提供的證據足以證明買受人因疫情或防疫措施等原因未能按時支付分期付款合同首付款、到期價款或未及時辦理抵押貸款手續的，人民法院應當予以支持。 依法審查疫情或疫情防控措施對支付時間的影響，合理確定逾期支付的豁免期限。以上就是鹽田區離婚律師為您講解賣買方不履行購銷合同是否承擔違約責任的整體內容，希望對您有所幫助，如果您有類似的法律問題，還是請鹽田區離婚律師為您做一對一的講解。