在中國，父母這樣做似乎很自然，但是涉及到孩子的離婚，房屋投資問題已經成為一個不可避免的問題，在這個網站曾經發表過一篇關于父母為孩子買房子的文章之前，是貸款還是禮物？最高法院的案件，網站上還包括了一些最新的案件供你參考。深圳婚姻律師帶您了解一下有關的情況。

　　針對通過以上分析問題，目前我國各地人民法院傾向判決已經發展非常需要明確：子女婚后買房時父母出資，除書面形式明確學生表示贈與外，應視為以幫助為目的的臨時性資金出借，子女負有償還義務。

　　廣州番禺區一對夫婦和他們的兒子為了一套房子打官司。2017年3月，陳某夫婦向法院提起訴訟，要求判令兒子陳驍返還購房款210萬元。發生了什么事？請大家一起走進今天的廣州案。

　　2015年5月，他的兒子陳用243萬元人民幣在 Panyu District 買了一套172平方米的房子，用的是抵押貸款。在一年多的時間里，這對父母總共給他們的兒子小陳轉了210萬元。

　　兒子陳驍在與女友結婚后的同一個月要求出售這套房產。父親認為這對夫婦的權益受到了損害。兒子認為賣房子是對自己人身權的懲罰，并沒有損害父母的利益。因此，父子二人各執一詞。

　　父親陳某：因廣州是限購城市，兒子小陳是廣州戶口，只有學生小陳有購房主體資格，所以我們就以一個兒子自己名義在廣州購買了一套完善房產，房屋登記在小陳名下，買房的目的是共同生活居住，共同發展擁有。

　　2015年3月17日至2016年12月14日期間，我和丈夫向小陳支付了210萬元人民幣的多次不平等轉移支付，其中150萬元是首付，其余部分用于后續的貸款償還。房子交付后，由我們兩人跟進裝修，然后我一直住在房子里。

　　2016年11月，陳驍與女友領結婚證后，提出當月出售房產，并拒絕與我夫妻聯系，拒絕讓我居住使用涉案房屋，故我們夫妻要求陳驍返還購房款210萬元。

　　兒子: 我和父母沒有貸款關系，我的父親陳某也從來沒有向我表示過他的捐款是貸款，也沒有通知或催促我償還。我的父親陳某花了210萬元作為禮物，讓我和女朋友住在很想和你在一起，并提出在我結婚前買一套房子。

　　就算我提出賣房子，也是對人身權的懲罰。房子歸我個人所有，不損害父母利益。我父親陳某在妻子懷孕期間要求我返還210萬元，這是不合理的。

　　210萬元是陳某夫妻對兒子發現小陳的借款，還是對小陳因為贈與的款項?番禺區人民法院判決被告陳驍返還原告陳某夫婦210萬元。小陳對一審判決向廣州市中級人民法院提起上訴。廣州市中級人民法院判決，駁回上訴，維持原判。

　　廣州中院審理后認為，在幼兒剛剛成年、創業買房壓力大、資金相對困難的階段，有條件的父母給予兒子兒媳一定的經濟資助是正常的。但是，從公序良俗的角度來看，父母的資助不能被視為自然贈與，這種坐享其成的想法也不能被法律提倡，不能被司法判決確認。

　　一大筆二百一十萬元作為臨時助學貸款，財產所有人未明示贈與的，子女有償還義務。兒童是否需要償還父母提供的經濟支助屬于父母單方面行使權利的范圍，而不論主張本身是否客觀存在。

　　根據《人民中華民國民法通則》第二十六條的規定，“父母有義務撫養、教育和保護未成年子女。成年子女有義務支持、支持和保護父母。”

　　尊老愛幼是人際關系的基礎，也是法律所提倡的。對父母來說，撫養未成年子女是法律上的義務。孩子一旦成年，就要獨立生活，父母也要繼續關心，孩子也要關注，但這不是父母的法定義務。

　　現如今受高房價問題影響，子女剛參加社會工作又面臨成家壓力，在經濟發展條件進行有限的情況下我們父母共同出資購房雖為常事，但子女不能以學生父母可以出資為天經地義，須知父母養育子女成人已為不易，子女成年之后尚要求中國父母應該繼續無條件付出實為嚴苛，亦為法律所規定不能提供支持。

　　在這起案件中，陳當時27歲，購房時已經成年近10年，他和妻子在確認當時有工作收入時已經接近退休年齡，如果在捐款210萬元時沒有明確表示捐款是禮物，那么捐款就應該視為對兒子小陳的臨時貸款，根據父母義務的期限，目的是幫助他們度過經濟困難，小陳應該承擔償還義務。

深圳婚姻律師認為，這樣，既可以保護父母的權益，避免子女組建家庭，又可以使父母陷入經濟困境。至于本案起訴前陳夫妻是否曾要求償還210萬元，屬于行使自己的債權或放棄自己的債權的范疇，與債權本身的客觀存在無關。