劉某、趙某2、張某1作為一個涉案十八里店鄉綠化隔離不同地區舊村改造房屋騰退被安置人，享有相應資金周轉安置利益，一審人民法院可以結合我國相關人員安置政策法律規定要求以及中國落戶時間等相關研究情況，認定李某支付劉某、趙某2、張某1相關拆遷安置成本費用并無不當。深圳婚姻律師帶您了解一下相關的情況。

　　住房、裝修和地上附件的補償: 與住房建造和裝修期間的室內人口有關。在這種情況下，房子是在建筑中被拆除的，裝修的一個女人沒有結婚，C 沒有出生，所以不能享受這部分補償。搬遷過渡和搬家費:已用于搬家和過渡。

　　過渡費用按月進行計算，已經不能用于租賃過渡房屋，故法院認為中國已經發展沒有余額可供分配。安置獎勵和其他費用: 按照家庭人數平均分配。

　　結合拆遷安置協議中對各種補償、補貼的約定和說明，就可以判斷出具體可以分配的對象。分配對象是原被拆遷人和所有被安置人。基于此案，安置相關獎勵等費用，包括及時評估獎勵、簽約獎勵、騰空獎勵、留高獎勵等。均按全部安置人口分配，即按5人計算，不在本村的無名氏A及其婚生女兒C享有其中的2u002F5。

　　安置房的裝修費用: 按照住戶成年人數平均分配。在無法區分實際貢獻的情況下，裝修費用由家庭成員共同支付，且因私生女C尚年幼，不宜認定裝修費用已支付，分配對象僅在其余家庭成員中平均分配。本案中，安置房裝修費用按四人計算，非本地人無名氏A和私生女C享有1u002F4份額。

　　在拆遷安置過程中，安置房面積普遍擴大，即房屋實際面積大于協議約定面積。這個時候，對于面積的差異如何劃分，就有了不同的看法。基于此案，該部分面積的法院要求按照房屋總價值統一計算面積差，然后分割支付。

　　這種情況下的計算方法是將5套房屋的全部購房款相加，包括優惠價、成本價和附加購房面積價，除以總安置面積，得到安置房的購房單價。然后根據原、被告分別取得的房屋面積，計算應支付的房款。

　　裁定要點：“案涉房產系原、被告共有，現兩原告要對企業全部房產信息進行市場分割，故不管兩原告是拿房產還是經濟補償金額，均應按房產的總價值進行數據分割，即使價格以及不同組成部分（包括我們不需支付購房款的部分）均應按總的比例可以進行風險分擔。”

　　安置房分配實際交付后，被安置人將其租賃出去，分別收取租金的，其余被安置人可以要求分配房租。作為拆遷安置對象，每一個被安置者都享有與其他被安置者同等的使用權、居住權和收益權。被安置人出租被安置房屋并單獨收取租金的，每個被安置人可以主張并分配因出租被安置房屋而獲得的租金收入。

　　“根據我國生效的民事判決書，原告王某對案涉房屋可以享有四十分之十一的份額、原告李某1享有中國二十分之九的份額，被告李某享有四十分之十一的份額，本院學生予以分析確認。對應的，因案涉房屋出租企業產生的租金成本收益，原、被告公司應當嚴格按照自己各自的份額方面享有獲得相應的租金投資收益權。”

　　在家庭分居的情況下，當事人分擔鑒定費和訴訟費，并根據分居所得的房屋或財產份額支付相應數額。例如，如果一方獲得2、5/6份共同財產(安置面積) ，他或她也將被要求承擔評估費用和法律費用的價值，在這種情況下，根據2、5/6份。

　　財產案件司法鑒定一般按訴訟標的與鑒定標的價值較小者收費。但本案涉及5套房屋，確認房屋價值最直接的方法是對5套房屋全部進行價值評估，成本較高。為了節省成本和時間，筆者在申請中提出只對一套房屋進行價值鑒定，并通過法院對原告和被告雙方的詢問，作出記錄，認可一套房屋的鑒定單價可以直接作為五套房屋價值鑒定的依據，從而大大減少鑒定費的支出。

　　同時，申請房屋室內裝修價值鑒定的基準日為裝修竣工日。基于本案，不在本村的無名氏A及其私生女C在房屋裝修后并未實際居住和使用該房屋，鑒定結果更為公正。

　　深圳婚姻律師覺得，根據法律有關訴訟費用支付的規定，物業案件的訴訟費用應按訴訟申索的金額或價值支付，但在二審程序中，由于當事人已就房屋業權事先與對方達成協議，雙方不再爭議，因此在二審程序中所支付的訴訟費用金額在很大程度上有所減少。