在夫妻離婚時會進行財產的分割。如果房產是在這對夫妻結婚前其中一方購置，且只登記在本人名下的，那這套房屬于夫妻共有財產嗎？在離婚時需要進行分割嗎？深圳離婚房產律師對此進行解讀。

　　一、婚前一方買房在離婚起訴怎么進行房產分割

　　假如該房產是夫妻此中一方在婚前購置的，而且只登記在本人名下的，那么該房產就只屬于購買方小我私家的財富，在兩邊離婚時不進行分割。如果該房產是夫妻雙方個人在婚前購買的，那么該房產在婚后所產生的部分也屬于個人的財產，與配偶無關，雙方離婚時不進行分割。

　　二、離婚財產的分割原則

　　依據《婚姻法》及最高人民法院《對于人民法院審理離婚案件處置財富分割題目的多少具體意見》（以下簡稱《財產分割意見》）的規定，結合司法實踐，人民法院在審理離婚案件分割夫妻共同財產時，應當遵循以下原則：

　　1、男女對等準繩。男女對等準繩既反映在《婚姻法》的各條法令標準中，又是人民法院處置婚姻家庭案件的辦案指南。該準繩體現在離婚財產分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產的權利，平等地承擔共同債務的義務；

　　2、賜顧幫襯子女和女方好處準繩。這里的“賜顧幫襯”，既可以在財富份額上賦予女方適量多分，也能夠在財富品種大將某項生存分外需求的財富，比方住房，分配給女方。究竟從習性權勢上、從傳統因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務負擔、生理特點上講，離婚后一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱，更需要社會給予更多的幫助。同時，在分割夫妻共同財產時，要特別注意保護未成年人的合法財產權益。未成年人的合法財產不能列入夫妻共同財產進行分割；

　　3、無利生存，便利生存準繩。在離婚分割配合財富時，不該侵害財富服從、功能和經濟代價。在對配合財產中的出產材料舉行分割時，應盡可能分給需要該生產資料、能更好發揮該生產資料效用的一方；在對共同財產中的生活資料進行分割時，要盡量滿足個人從事專業或職業需要，以發揮物的使用價值。不可分物按實際需要和有利發揮效用原則歸一方所有，分得方應依公平原則，按離婚時的實際價值給另一方相應的補償；

　　4、權力不得濫用準繩。離婚分割夫妻配合財富時不得把屬于國度、集體和他人所有的財產當作夫妻共同財產進行分割，不得借分割夫妻共同財產的名義損害他人合法利益；

　　5、夫妻一方所有的財富，在配合生存中損耗、毀損、滅失的，另一方不予賠償。這是法律實際經驗的總結，符合夫妻關系和婚姻生活本質的要求，有利于避免不必要的糾紛。

　　離婚時，財產分為婚前財產和夫妻共有財產，明確地區別兩者之間的關系，在離婚的時候才能避免糾紛的發生。如果您也有相關法律問題需要咨詢，可以聯系深圳離婚房產律師。