夫妻共同購買房屋時，房產證上只有一人名字的情況比較常見。這種情況下，房屋的歸屬問題就變得復雜了起來。本文深圳離婚房產律師將從法律的角度出發，分析在房產證上只有一人名字的情況下，如何認定房屋的歸屬問題。

　　一、深圳的相關法律規定

　　深圳的婚姻法和物權法中都對夫妻共同財產的認定做了規定。依照婚姻法的規定，夫妻在婚姻關系中所得的財產，應當認定為夫妻共同財產，除非另有約定。而在物權法中，規定了“共同所有”的概念。共同所有是指兩個或兩個以上的人對同一物有權利的情形。共同所有的財產應當按照各自持分的比例分割。

　　二、房屋歸屬的認定標準

　　在夫妻共同購買房屋時，如果房產證上只有一人名字，房屋的歸屬問題應當根據以下標準進行認定：

　　1.是否存在共同意圖

　　在判定房屋的歸屬問題時，是否存在共同意圖是非常重要的一個因素。如果夫妻雙方在購買房屋時存在共同意圖，即雙方都希望將房屋作為夫妻共同財產，那么即使房產證上只有一人的名字，房屋仍應當被認定為夫妻共同財產。

　　例如，小明和小芳在婚姻關系中共同購買了一套房屋，但房產證上只有小明的名字。然而，小明和小芳在購買房屋時曾經一起商量，表示希望將房屋作為夫妻共同財產。在這種情況下，即使房產證上只有小明的名字，房屋仍應當被認定為夫妻共同財產。

　　2.支付方式

　　在夫妻共同購買房屋時，如果雙方的共同財產或個人財產共同出資，支付方式一般是通過銀行轉賬或者現金。如果夫妻雙方的財產共同出資，那么無論房產證上是誰的名字，房屋都應當被認定為夫妻共同財產。

　　例如，小明和小芳在購買房屋時，小明支付了30萬元，小芳支付了20萬元，但房產證上只有小明的名字。在這種情況下，即使房產證上只有小明的名字，房屋仍應當被認定為夫妻共同財產。

　　3.婚姻關系狀況

　　在判定房屋歸屬問題時，夫妻之間的婚姻關系狀況也是非常重要的一個因素。如果夫妻關系穩定，雙方之間存在真實的感情，那么即使房產證上只有一人的名字，房屋也有可能被認定為夫妻共同財產。

　　例如，小明和小芳在婚姻關系中共同購買了一套房屋，但房產證上只有小明的名字。雖然小芳沒有直接出資，但小芳在婚姻關系中對小明提供了實際的支持和幫助，例如家務勞動和照顧家人等。在這種情況下，房屋也有可能被認定為夫妻共同財產。

　　4.證據證明

　　在房屋歸屬問題的訴訟中，夫妻一方需要提供證據證明房屋實際上是夫妻共同財產，以便獲得法院的支持。這些證據可以是購房合同、房屋裝修發票、銀行轉賬憑證、收據等。

　　例如，小明和小芳在婚姻關系中共同購買了一套房屋，但房產證上只有小明的名字。在訴訟中，小芳可以提交購房合同、銀行轉賬憑證等證據，以證明房屋實際上是夫妻共同財產。如果法院認為這些證據足夠充分，那么房屋就有可能被認定為夫妻共同財產。

　　三、深圳的相關案例分析

　　1.案例一

　　小張和小李在婚姻關系中共同購買了一套房屋，但房產證上只有小張的名字。后來，小張和小李離婚，小李要求將房屋認定為夫妻共同財產。法院審理后認為，小張和小李在購買房屋時存在共同意圖，并且兩人共同出資支付了房屋的購買款，因此房屋應當被認定為夫妻共同財產。

　　根據《中華人民共和國婚姻法》第二十九條規定，“夫妻共同財產是指婚姻關系存續期間，夫妻共同取得的下列財產：（一）工資、獎金、勞務報酬及其他取得的合法收入；（二）房屋、設備、家具和家用電器等生活家庭必需品；（三）其他需要共同財產的財物。”

　　在該案例中，雖然房產證上只有小張的名字，但小李在婚姻關系中對小張提供了實際的支持和幫助，例如家務勞動和照顧家人等。而且小張和小李在購買房屋時存在共同意圖，并且兩人共同出資支付了房屋的購買款。因此，法院認為該房屋應當被認定為夫妻共同財產。

　　2.案例二

　　小王和小楊在婚姻關系中共同購買了一套房屋，但房產證上只有小王的名字。后來，小王和小楊離婚，小楊要求將房屋認定為夫妻共同財產。法院審理后認為，雖然小王和小楊在購買房屋時共同出資，但小王全權負責購房和裝修，并且小王在購房時也并未表示將該房屋作為夫妻共同財產，因此該房屋不應被認定為夫妻共同財產。

　　根據《中華人民共和國婚姻法》第二十六條規定，“婚姻關系存續期間，夫妻共同財產的管理、處分應當經過夫妻雙方協商；沒有協商或者協商不成的，應當由人民法院根據具體情況判決。”在該案例中，雖然小王和小楊共同出資購買了房屋，但小王全權負責購房和裝修，并且未將該房屋作為夫妻共同財產。因此，法院認為該房屋不應被認定為夫妻共同財產。

　　綜上所述，深圳離婚房產律師認為，對于夫妻共同購買的房屋僅登記在一方名下的歸屬問題，在法律上需要考慮夫妻間是否存在共同意圖、實際貢獻和財產管理等多方面的因素。在深圳，夫妻共同財產的認定也遵循《中華人民共和國婚姻法》的相關規定。因此，在夫妻關系中購房時，雙方應當明確共同財產的管理和處分方式，以免出現爭議。